新聞中心
企業(yè)快訊揚(yáng)眉吐氣！這家建科院終于成功過會，不日將上
繼2010年廈門建科院整體上市以來，陸陸續(xù)續(xù)有更多的建科院所奔赴資本市場，就在上個月深圳建科院也在創(chuàng)業(yè)板上市（詳情見《又一家建科院創(chuàng)業(yè)板成功上市！》）。時隔不到一個月，又有一家建科院成功過會，相當(dāng)于正式拿到上市的pass卡，它是誰呢？相信很多讀者已經(jīng)大約猜到了，它就是終于守得云開見月明的蘇州建科院！蘇州建科院從2015年5月首次遞交公開發(fā)行股票的招股說明書申報稿，到現(xiàn)在歷經(jīng)2年多的時間，終于在7月21日經(jīng)發(fā)審委審核通過，不日將在上交所主板上市。接下來讓我們來看看，蘇州建科院的內(nèi)功究竟修煉到了什么程度，讓發(fā)審委一舉同意其上市。
1
公司簡介
蘇州市建筑科學(xué)研究院集團(tuán)股份有限公司，簡稱蘇州建科院集團(tuán)，成立于一九七九年，哈哈，一九七九年，那是一個春天……是不是成立時間就注定了建科院以后的不平凡。不瞎扯了，蘇州建科院前身是蘇州建科所，2001年建科院改制為有限公司，2015年蘇州建科院集團(tuán)成立，一直到現(xiàn)在建科院集團(tuán)穩(wěn)健發(fā)展。自成立以來建科院致力于建筑行業(yè)高新技術(shù)的研究與應(yīng)用，歷經(jīng)三十余年的積累與沉淀，現(xiàn)已發(fā)展成為擁有十二個全資子公司、五大生產(chǎn)基地、建筑面積約五萬平方米，集研發(fā)、生產(chǎn)、施工、技術(shù)服務(wù)、資本運(yùn)作等于一體的綜合性、集團(tuán)化高新技術(shù)企業(yè)，為客戶提供建筑行業(yè)的一體化解決方案。
公司具有較完善的資質(zhì)體系。全資子公司蘇州檢測、吳江檢測和常熟檢測均擁有建筑工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書和計量認(rèn)證證書，公司同時具備工程勘察資質(zhì)證書、工程設(shè)計資質(zhì)證書、城鄉(xiāng)規(guī)劃編制資質(zhì)證書、防水防腐保溫工程專業(yè)承包、特種專業(yè)工程（結(jié)構(gòu)補(bǔ)強(qiáng)）專業(yè)承包、工程監(jiān)理資質(zhì)證書、江蘇省民用建筑能效測評機(jī)構(gòu)資格認(rèn)定證書、工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書等資質(zhì)。
截至2016年底，公司在冊職工922人，其中技術(shù)人員545人，并且以監(jiān)理、檢測和設(shè)計技術(shù)人員為主。學(xué)歷構(gòu)成上，本科及以上學(xué)歷員工占比接近45%。公司注重科技研發(fā)，建有院士工作站一個、省級工程技術(shù)中心二個、省級重點實驗室一個、三個國家高新技術(shù)企業(yè)，并參與十三五國家重大技術(shù)課題的研究任務(wù)。目前建科院綜合實力已躋身全國建筑科研行業(yè)前列。
2
公司業(yè)績情況
總體規(guī)模不斷擴(kuò)大，利潤水平不斷提高。
2014-2016年，建科院總資產(chǎn)逐漸提高，分別為4.0億元、4.5億元和5.1億元，公司資產(chǎn)規(guī)模的增長主要來源于：公司經(jīng)營規(guī)模的擴(kuò)大、留存收益的增加、負(fù)債規(guī)模的增加以及股東投入的增加；凈資產(chǎn)也節(jié)節(jié)攀升，分別為2.0億元、2.7億元和3.3億元。營業(yè)收入3年比較穩(wěn)定，分別為3.8億元、3.9億元和3.9億元，凈利潤分別為3769萬元、4161萬元和5497萬元，2016年凈利潤增長率達(dá)到32.1%。
從業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)來看，公司營業(yè)收入主要由工程檢測、工程專業(yè)施工和新型建筑材料銷售的收入構(gòu)成，2016年三項業(yè)務(wù)收入占到總營業(yè)收入的84%，并且工程檢測收入在總收入中的比重逐年提高，從2014年的35.8%提高到2016年的44.3%。工程檢測業(yè)務(wù)是公司核心的業(yè)務(wù)，也是公司利潤的主要來源。報告期各期公司工程檢測業(yè)務(wù)收入分別為13,383.05萬元、15,264.36萬元和17,321.71萬元。公司工程檢測業(yè)務(wù)穩(wěn)步增長的原因有：（1）公司通過以外延式擴(kuò)張的方式收購吳江檢測和常熟檢測來帶動檢測業(yè)務(wù)的發(fā)展；（2）創(chuàng)新能力以及新領(lǐng)域的拓展為工程檢測業(yè)務(wù)服務(wù)收入的增長提供了動力；（3）公司工程檢測業(yè)務(wù)的綜合競爭實力是檢測業(yè)務(wù)增長的內(nèi)部決定因素；（4）固定資產(chǎn)投資增加帶動工程檢測業(yè)務(wù)市場需求的擴(kuò)大是拉動公司檢測業(yè)務(wù)增長的外部推動因素。而工程專業(yè)施工在總收入中的比重則逐年降低，從2014年的24.6%降到2016年的22.5%。
從區(qū)域結(jié)構(gòu)來看，公司業(yè)務(wù)主要集中于江蘇省內(nèi)，省內(nèi)主營業(yè)務(wù)收入占比分別為91.8%、91.4%和93.5%，區(qū)位優(yōu)勢較為明顯。未來，公司將立足江蘇省內(nèi)業(yè)務(wù)，充分發(fā)揮技術(shù)、人才、品牌、質(zhì)量等方面的優(yōu)勢，積極拓展江蘇省外的業(yè)務(wù)。
盈利能力方面，公司毛利幾乎全部來源于主營業(yè)務(wù)，近3年公司主營業(yè)務(wù)毛利率基本穩(wěn)定，分別為43.2%、43.8%和47.1%。從分業(yè)務(wù)對主營業(yè)務(wù)毛利率貢獻(xiàn)來看，工程檢測業(yè)務(wù)對主營業(yè)務(wù)毛利率的貢獻(xiàn)最大，超過50%。2016年，公司主營業(yè)務(wù)毛利率較2015年上升3.22個百分點，主要系受工程檢測業(yè)務(wù)的毛利率上升以及工程檢測收入占比上升影響所致，工程檢測業(yè)務(wù)的毛利率由2015年的62.26%上升至65.47%，收入占比由2015 年39.08%上升至44.31%，兩者共同拉動公司主營業(yè)務(wù)毛利率上升4.68個百分點。
與同行業(yè)相比，公司的毛利率高于建研集團(tuán)、建科股份，主要原因系公司與其業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)和側(cè)重點有所不同，公司高毛利率的檢測業(yè)務(wù)占主營業(yè)務(wù)收入的比重較高；但公司的毛利率低于建科集團(tuán)和國檢集團(tuán)。
從償債能力來看，從2014到2016年，公司流動比率和速動比率穩(wěn)中有升，短期償債能力逐漸增強(qiáng)；另外公司長期以來堅持穩(wěn)健經(jīng)營的原則，資產(chǎn)總額的增加主要依靠自身積累、股東投入以及經(jīng)營活動中產(chǎn)生的自發(fā)性負(fù)債，公司資產(chǎn)負(fù)債率報告期內(nèi)保持在35%-50%之間，資產(chǎn)負(fù)債結(jié)構(gòu)處于合理的區(qū)間內(nèi)。與同行業(yè)可比公司相比，公司資產(chǎn)負(fù)債率處于行業(yè)合理區(qū)間范圍內(nèi)。為增強(qiáng)公司的長期償債能力，公司積極拓寬融資渠道，增加股權(quán)投資，2015年9月引入兩家財務(wù)投資者，新增股權(quán)融資3,270萬元，使得公司資產(chǎn)負(fù)債率有所下降。
公司發(fā)展戰(zhàn)略
（1）以技術(shù)創(chuàng)新為核心，加大技術(shù)研發(fā)的投入力度，做大做強(qiáng)主營業(yè)務(wù)
未來公司將繼續(xù)以建筑工程技術(shù)服務(wù)和新型建筑材料銷售為主營業(yè)務(wù)，充分利用自身在建筑科研領(lǐng)域積累下的人才、品牌、科研、渠道、客戶等優(yōu)勢，加大技術(shù)研發(fā)的投入力度，著力提升科研創(chuàng)新平臺建設(shè)和自主創(chuàng)新能力，將公司打造為全國領(lǐng)先的建筑綜合服務(wù)提供商及新型節(jié)能環(huán)保建筑材料制造商。在工程技術(shù)服務(wù)領(lǐng)域，積極拓展市場，豐富服務(wù)項目。在新型建筑材料領(lǐng)域，加大節(jié)能環(huán)保新型材料的研究開發(fā)，實現(xiàn)新老產(chǎn)品的更新?lián)Q代。
（2）跨地區(qū)、跨領(lǐng)域發(fā)展，提高市場占有度
在立足江蘇省內(nèi)的前提下，逐漸向全國其它省市擴(kuò)展，進(jìn)一步分析業(yè)務(wù)可切入的廣度與深度，建立完善的銷售網(wǎng)絡(luò)，加強(qiáng)經(jīng)銷商隊伍建設(shè)、發(fā)展直銷模式、增加網(wǎng)絡(luò)銷售模式、加強(qiáng)營銷人員的管理。
跨領(lǐng)域方面，檢測業(yè)務(wù)加強(qiáng)能效測評、軌道交通等新興產(chǎn)業(yè)的技術(shù)競爭能力，向水利、交通工程檢測、環(huán)?；?、工業(yè)產(chǎn)品檢測等領(lǐng)域拓展；監(jiān)理業(yè)務(wù)向交通工程、機(jī)電設(shè)備工程、市政公路工程監(jiān)理及大項目管理拓展；設(shè)計業(yè)務(wù)向室內(nèi)裝潢、城市規(guī)劃、景觀綠化設(shè)計及勘測等領(lǐng)域拓展。積極加大綠色建筑節(jié)能、合同能源管理、工程咨詢、工程總包、設(shè)計勘察等領(lǐng)域的開拓力度。
（3）完善人力資源管理，加強(qiáng)人才引進(jìn)及培養(yǎng)計劃，提高員工素質(zhì)和水平
搭建校園招聘、獵頭招聘、網(wǎng)上招聘等多渠道的招聘平臺，通過外部引進(jìn)、內(nèi)部引薦、同業(yè)推薦和校企合作等方式招聘人才并經(jīng)公司系統(tǒng)化培訓(xùn)以滿足人才需求。加快結(jié)構(gòu)性、戰(zhàn)略性高層次人才引進(jìn)工作，大力引進(jìn)綠色建筑與建筑節(jié)能產(chǎn)業(yè)板塊以及新型材料方向的高端人才，提升研發(fā)人員水平。
推進(jìn)重點實驗室、公共服務(wù)平臺等創(chuàng)新平臺建設(shè)，加強(qiáng)與高校及高等科研院所的合作與交流，提高自身科研水平，進(jìn)一步完善科研管理和激勵體系，促成公司整體目標(biāo)的達(dá)成。
